民泊トラブル

　居住用と偽って賃貸借契約しておいて、いったんワンルームマンションに入り込むと、世界的に旅行者紹介サイトを運営するエアビーアンドビーなどに個人登録して、数人の民泊客を頻繁にゴロ寝で宿泊させるのが民泊の現状です。

　こうした不当な民泊行為を確認して止めさせようとしても、重大な刑法違反とはいえないために警察は頼れません。また賃借人に即刻退去を求めても、知り合いを宿泊させているなどと虚偽の言い逃れをされて、賃借人を即刻追い出す決定打にはなりません。

　民泊客で大きな迷惑と損害を被らないためには、契約書に契約者本人以外の宿泊は一切認めないこと、本人以外の人の宿泊事実を一回でも確認したら、即刻部屋の鍵を交換して退去させることができるように契約書に明文化しておくことが大切でしょう。